レガティス横濱山手

  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台

  • 根岸線 / 根岸駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
4,680万円
71.9万円/㎡
相場
4,471万円
68.7万円/㎡
3,190
4,044
4,898
5,751
AI査定結果
推定相場価格
4,471万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,044万円〜4,898万円
62.1万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
レガティス横濱山手
4,680万円（71.9万円/㎡）/ 4階 / 65.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は65.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,680万円71.9万円4階 65.08㎡ 2LDK西
2025/11/204,690万円62.5万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2025/11/174,680万円71.9万円4階 65.08㎡ 3LDK西
2025/10/205,499万円73.2万円4階 75.1㎡ 3LDK西
2025/10/174,760万円63.4万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2025/10/065,490万円54.3万円4階 101.18㎡ 4LDK南
2025/09/295,590万円74.4万円4階 75.1㎡ 3LDK西
2025/07/054,180万円55.7万円4階 75.1㎡ 3LDK西
2025/06/064,780万円63.6万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2025/04/284,850万円64.6万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2024/09/113,680万円56.5万円1階 65.08㎡ 3LDK西
2024/08/304,690万円62.5万円1階 75.1㎡ 1LDK+西
2024/08/213,798万円58.4万円1階 65.08㎡ 3LDK西
2024/07/023,978万円61.1万円1階 65.08㎡ 3LDK+西
2024/06/204,850万円64.6万円1階 75.1㎡ 1LDK+西
2024/06/024,960万円66.0万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2024/05/274,180万円64.2万円1階 65.08㎡ 3LDK西
2024/05/114,960万円66.0万円1階 75.1㎡ 1LDK+西
2024/04/234,990万円66.4万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2024/03/054,990万円66.4万円1階 75.1㎡ 1LDK+西
2024/03/035,190万円69.1万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2024/01/265,190万円69.1万円1階 75.1㎡ 1LDK+西
2023/11/125,480万円73.0万円1階 75.1㎡ 1LDK+西
2023/10/195,480万円73.0万円1階 75.1㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
レガティス横濱山手
横浜市中区根岸旭台
根岸駅8分 4,680万円71.9万円65.08㎡2LDK4階 / 5階建 西1998年42戸RC
2024/03/16ランドマークタワービュー能
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅3分 4,980万円87.7万円56.81㎡2LDK2階 / 10階建 東2001年63戸RC
2023/10/30桜木町三和プラザシティ
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅4分 4,198万円78.6万円53.39㎡2LDK3階 / 7階建 東1996年33戸RC
2024/09/18マージュ桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 5,480万円82.3万円66.61㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年38戸RC
2024/01/05グランシティ桜木町
横浜市中区英町
黄金町駅5分 2,780万円55.3万円50.23㎡2LDK2階 / 5階建 南西1996年18戸RC
2025/11/16ルリエ横浜宮川町
横浜市中区宮川町二丁目
日ノ出町駅3分 4,498万円89.6万円50.2㎡2LDK12階 / 14階建 北西1993年78戸SRC
2025/11/08ミオカステーロ横濱南アビターレ
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅2分 5,380万円83.3万円64.57㎡2LDK+S8階 / 10階建 南西2003年86戸RC
2025/10/21E.D.C.ビル
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅4分 5,880万円72.5万円81.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西1997年8戸RC
2023/07/13シーガルパレス桜木町
横浜市中区宮川町一丁目
桜木町駅7分 5,690万円81.4万円69.88㎡3LDK2階 / 11階建 南東1998年30戸RC
2025/01/21ヴェルクレール桜木町
横浜市中区野毛町一丁目
桜木町駅4分 4,978万円87.9万円56.61㎡2LDK5階 / 11階建 北西1998年27戸SRC
2023/07/08セントラル伊勢佐木西
横浜市中区末吉町四丁目
黄金町駅2分 3,280万円64.9万円50.55㎡2LDK10階 / 11階建 南西1995年29戸SRC
2025/03/24日神パレステージ伊勢佐木
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅1分 4,680万円84.1万円55.65㎡3LDK7階 / 11階建 南東1997年52戸SRC
2024/10/15クリオ横浜関内参番館
横浜市中区吉田町
関内駅6分 5,480万円79.4万円69㎡3SLDK5階 / 11階建 南西1999年63戸RC
2025/09/24リベラル伊勢佐木町
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅4分 4,398万円64.5万円68.15㎡2LDK+S4階 / 10階建 北東1997年30戸RC
2024/08/08ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
横浜市中区末吉町二丁目
黄金町駅5分 4,190万円69.3万円60.48㎡3LDK7階 / 10階建 南東1996年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市中区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は横浜市中区の平均と比較して10.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市中区
80.5万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名レガティス横濱山手
所在地神奈川県横浜市中区根岸旭台
交通根岸線根岸駅徒歩8分
築年月1998年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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